首頁 裝修問答 房產知識 其他 房產繼承過戶需要什麼手續費用

保险监管补短板加速推进 前三季度险企收500余张罚单

提問人︰chengxiaoniu 2019-11-04 06:36:37 瀏覽︰6787

已有 2 條回答
劉一名
回答數︰101 被采納數︰0
2019-07-02 17:44:08

你好,房產繼承房產過戶費用具體如下︰

(1)公證費40元/平米*產權證面積

(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人

注︰繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅,而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

遼陽星啟裝飾
回答數︰310 被采納數︰0
2019-07-04 09:11:06

辦理房產證的依據是現持有房產證是否滿5年,如果未滿5年,都要征收營業稅和個人所得稅稅費如下,但是贈予過戶不收取營業稅和個人所得稅:

1、調檔費:150元(存量房)或80元(房改房)

2、評估費:評估價的0.5%

3、契稅:評估價的0.75%(面積在120?以上按3%征收)

4、交易費:建築面積×3元/(存量房)

建築面積×1.5元/(房改房)

5、印花稅:評估價的1 +5元

6、申請:80元

7、土地出讓金:評估價的0.5%(房改房)

8、土地增值稅:評估價的1%